軒天(ベランダ天井)の崩落修理・修繕施工｜尼崎市のリフォーム工事対応

「強風と雨の翌朝、ベランダを見たら天井が破れて骨組みが丸見えになっていた」。このご相談をきっかけに、軒天(のきてん)の崩落修繕工事を行いました。

依頼主様も突然のことでかなり驚かれたご様子でしたが、実はこうしたご相談、台風シーズンには決して珍しいものではありません。今回は、実際の施工事例の写真をもとに施工事例をご紹介します。

ある日突然、天井が崩れ落ちる

軒天とは、ベランダや玄関先の張り出し部分の裏側、見上げたときに目に入る天井部分のことです。

普段の生活ではほとんど意識しない場所ですが、雨風から建物を守る大事な役割を担っています。

このお宅では天井材が大きく破れ、中の木の骨組みがそのまま見えてしまっています。強風でさらに骨組みの中の木材破片が飛散すれば、近隣にまで被害が及ぶ可能性もあり、放置できる状態ではありませんでした。

実はこうした崩落は、何の前触れもなく起きるわけではありません。

軒天は経年劣化によって、表面の浮きや剥がれ、シミといった症状が少しずつ出てきます。普段は気に留めずに過ごしていても、内部では湿気を含んで木材が弱くなっていることがあり、そこに強い風雨が加わったときに、一気に崩れ落ちてしまうのです。「昨日まで何ともなかった」と感じるのは当然のことですが、実際には見えないところで劣化が進んでいた、というケースがほとんどです。

台風や大雨のニュースを見るたびに、屋根や窓の心配はしても、軒天のことまで気にかける方は少ないのではないでしょうか。

目立たない場所だからこそ、劣化のサインも見過ごされやすく、結果として今回のような突発的なトラブルにつながってしまいます。普段の生活動線から少し外れた場所にあることも、見落とされやすい理由のひとつです。

まずは雨の侵入を止めることから

崩落してしまった直後にまず行うのは、これ以上雨水が入り込まないようにする応急処置です。

この段階で放置してしまうと、雨のたびに構造材が濡れ続け、被害がどんどん広がってしまいます。

応急処置で水の侵入を止めたら、本格的な修繕工事に進みます。応急処置とはいえ、シートの張り方一つで雨水の回り込み方が変わってくるため、こうした一時対応にもきちんとした知識と経験が必要になります。

骨組みから、しっかりと直す

傷んでいた軒天材をすべて取り外し、中の骨組みを補強しながら、新しい下地を組み直していきます。崩落した部分だけでなく、周辺の骨組みの状態も確認しながら進めるので、見た目以上に手間のかかる工程です。雨水を含んで傷んでいた木材は、見た目には気づきにくくても、実際に触ってみると弱っていることがよくあります。

軒天は面積が広く、寸法や強度を確認しながら一箇所ずつ組み上げていく、根気のいる作業です。

骨組みがしっかりしていないと、この上に張る軒天材がたわんだり、将来また同じような劣化を招いてしまうこともあります。今回のような崩落を二度と繰り返さないためにも、この土台づくりには特に時間をかけています。

新しい軒天材で、見た目も一新

下地ができあがったら、新しい軒天材を張っていきます。

この時点ではまだ下地材そのものの色ですが、崩落していたのが嘘のように、すっきりとした天井に生まれ変わっています。継ぎ目やビス跡もきれいに整えられ、この後の塗装を待つばかりの状態です。

このあと外壁と合わせた色で塗装をすれば、工事は完成です。骨組みがむき出しだった状態からは想像できないほど、しっかりとした軒天に生まれ変わりました。

「気づいたら崩れていた」を防ぐために

今回のように崩落してから修繕するとなると、応急処置から本格工事まで、どうしても対応の規模は大きくなってしまいます。ですが、崩落する前の「なんとなく浮いている気がする」「シミが出ている」という段階であれば、部分的な補修で済むことがほとんどです。

軒天の崩落は二次的な被害を生む事も多く、住宅が密集したエリアでは、崩れた破片が隣家に被害を与えてしまうリスクもあります。

ご自身の家のためだけでなく、ご近所との関係を守るためにも、早めの点検・修繕をおすすめします。台風や大雨が多くなる季節の前に、一度点検しておくと安心です。何かトラブルが起きてからでは、対応できる業者やスケジュールも限られてしまいます。

ベランダに出たときや、庭から家を見上げたときに、天井の様子を一度確認してみてください。

塗装のはがれや、板の継ぎ目が開いてきているような様子があれば、それも見逃さないでほしいポイントです。尼崎市で軒天の浮きや剥がれ、崩落の修繕をお考えの方は、お気軽にご相談ください。写真を撮って送っていただくだけでも、おおよその状態を確認することができます。