神戸市で外壁の高圧洗浄から外壁塗装までの工程をご紹介｜神戸市外壁塗装　eフレンドリー

外壁の「今の状態」を知ってますか？

神戸市でも、坂や海沿いの立地が多いこともあり、外壁の傷み方は家によってかなり差が出ます。潮風の影響を受けやすい地域、日当たりが強くて色あせが早い地域など、同じ市内でも条件はさまざまです。

同じ坂道でも、山側の斜面に建つ家と、海沿いに近い家とでは、受ける風や湿気の量がまったく違います。

だからこそ、まず大事なのは「今、うちの外壁がどんな状態なのか」を正しく知ることです。

外壁の劣化は、徐々に進んでいきます。多くの場合、色あせ、チョーキング(壁を触ると白い粉がつく現象)、コケや汚れの付着といった、比較的目立たない変化から始まります。

特にチョーキングは、塗膜の防水機能が弱くなり始めているサインとしてよく知られていますが、意識して壁を触ってみないと気づきにくいものです。

他にも、外壁のつなぎ目部分のコーキングにひび割れや痩せが出ていないかも、劣化を判断するうえで見ておきたいポイントです。コーキングが傷むと、そこから雨水が下地に入り込みやすくなり、外壁材の内側から劣化が進んでいきます。

まずは高圧洗浄で、汚れとコンディションを見ていきます。

こちらが工事前の状態です。少し離れて見ると気づきにくいのですが、近づいて見ると、うっすらとした汚れや、色のムラのようなものが確認できます。

こうした変化は、塗膜が少しずつ機能を失いはじめているサインであることが多く、「まだ大丈夫そう」に見える段階でも、実は塗り替えを考えるタイミングに入っていることがあります。

工事は、まず高圧洗浄から始まります。長年の汚れやコケ、古くなった塗膜の浮いた部分を洗い流すことで、外壁本来の状態がはっきり見えてきます。実はこの段階で、洗浄しただけでは落ちない傷みやひび割れが見つかることもあり、下地の状態を正確に把握するうえでも欠かせない工程です。

洗浄後、乾燥までにも半日程度の時間を取り、外壁がしっかり乾いた状態を確認してから次の工程に進みます。汚れを洗い流す作業は見ていても気持ちが良いですよね。

下塗り：下地との密着を左右する工程

洗浄と乾燥が終わったら、下塗りに入ります。下塗りは仕上がりの色には直接関係しない工程ですが、この後に塗る中塗り・上塗りをしっかり密着させるための、いわば「橋渡し役」です。

ここが甘いと、どれだけ良い塗料で仕上げても数年で剥がれてくる原因になってしまいます。下塗り材にはいくつか種類があり、外壁の素材やひび割れの有無によって適したものを選ぶ必要があるため、洗浄時に見つかった下地の状態がここでも活きてきます。

下塗りが完了すると、外壁は白っぽいグレーのような色になります。「思っていた色と違う」と驚かれることもありますが、これはあくまで下地の状態で、この上にさらに中塗り・上塗りを重ねていきます。

中塗り：厚みを整える工程

下塗りが乾いたら、中塗りに入ります。中塗りの役割は、塗膜にしっかりとした厚みを持たせることです。1回塗っただけでは塗料の厚みにムラが出てしまい、薄い部分は数年で色あせや剥がれが早く進んでしまいます。中塗りで全体を均一に整えることで、この後の上塗りがきれいに仕上がる土台ができあがります。

中塗りが終わると、外壁はかなり最終的な色に近づきます。ただ、まだ工程はもう1回残っています。

上塗り：耐久性と見た目の仕上げ

最後に行うのが上塗りです。中塗りと同じ塗料を重ねることで、塗膜の厚みをさらに均一に仕上げつつ、紫外線や雨風から外壁を守る最終的な保護層をつくります。塗料は薄すぎても厚すぎても本来の性能を発揮できないため、決められた回数・工程を守ることが、結果的に長持ちする外壁塗装につながります。

上塗りが完了すると、色ムラのない、均一な仕上がりになります。写真①の施工前の状態と見比べていただくと、洗浄・下塗り・中塗り・上塗りという4つの工程を経て、外壁がどのように変化していったかがひと続きで確認できますね。

神戸市で外壁が気になる方へ

外壁は、日々の生活の中では劣化の影響が直接感じにくい分、後回しにされやすい部分です。ですが、洗浄して初めて気づく傷みや、下塗りの段階で見えてくる下地の状態など、実際に手を動かしてみないとわからないことがたくさんあります。

とくに神戸市は、山側・海側・内陸部と、同じ市内でも地形による気候差が大きい地域です。山側の家は湿気がこもりやすく、コケやカビが発生しやすい傾向があり、海側の家は塩分を含んだ風の影響で、金属部分のサビや塗膜の劣化が早まることがあります。ご自宅がどちらの条件に近いかによっても、点検のタイミングや優先すべき箇所は変わってきます。

塗り替えの目安としてよく言われるのが「築10年前後」ですが、これはあくまで一般的な目安です。実際には日当たりや周辺環境によって数年単位で前後するため、目安の年数だけで判断せず、一度実際の状態を見てもらうのが確実です。

私たちは神戸市で外壁塗装の実績が多数ございますので、もし気になる点などがありましたらイーフレンドリーにご連絡ください。