滋賀県草津市で超高耐候性無機塗料を使用した外壁塗装工事と、付帯塗装工事が完工しました

住まいの外観に色褪せやチョーキング、鉄部のサビが見られ始めると、外壁の塗り替え時期が近づいているサインです。しかし、外壁塗装を検討する際、「外壁の面だけをきれいにすれば十分なのか」「見積もりにある『付帯塗装』とは具体的に何を指すのか」と疑問を持たれる方も少なくありません。

結論から申し上げますと、住宅の寿命を延ばし美観を保つためには、外壁そのものだけでなく雨戸・雨樋（とい）・鉄骨階段といった「付帯部（ふたいぶ）」の塗装が不可欠です。この記事では、滋賀県草津市で行われた築29年の戸建て住宅における外壁および付帯部の塗装実例をもとに、付帯塗装の重要性、適切な塗料選び、工事の流れまでわかりやすく解説します。

■外壁塗装における「付帯塗装」とは？なぜ外壁と一緒に塗るべきなのか

付帯塗装とは、外壁や屋根以外の細かなパーツ（雨樋・雨戸・破風・軒天・鉄骨階段など）を保護・塗装する工事のことです。

外壁塗装の見積書を見ると、「外壁塗装一式」のほかに「付帯部塗装」という項目が並びます。これらの部材は建物の美観を整えるだけでなく、雨水の浸入を防いだり部材自体の腐食を抑えたりする重要な役割を担っています。

外壁と一緒に付帯部を塗装すべき3つの理由

• 足場代のコストを大幅に削減できる：外壁塗装や高所の雨樋塗装には仮設足場が必要です。外壁と付帯部を別々の時期に塗装すると、その都度約15万〜25万円の足場費用が二重にかかってしまいます。一度にまとめて施工するのが最も経済的です。
• 建物全体の耐用年数のバランスを揃える：外壁だけを高耐久な塗料で塗り替えても、付帯部が劣化したままだと数年後に雨樋の破損や鉄部のサビ腐食が発生し、個別の補修が必要になります。耐久性の足並みを揃えることが家全体の長寿命化につながります。
• 外観の仕上がり・美観の統一感が高まる：外壁が新築のように綺麗になっても、雨樋が色褪せていたり雨戸や鉄骨階段にサビが残っていたりすると、建物全体の古びた印象が拭えません。付帯部を整えることで、住まい全体の美しさが際立ちます。

■滋賀県草津市における外壁塗装・付帯塗装の施工事例（築29年・戸建て）

当社が滋賀県草津市で手掛けた、築29年・外壁320㎡の住宅における外壁および付帯部（雨戸・樋・鉄骨階段）の施工事例をご紹介します。

今回ご依頼いただいたのは、滋賀県草津市にお住まいで「築29年を迎え、外壁の塗り替え時期が来た」とお悩みだったお客様です。延床面積の広いお住まいで、塗装面積は外壁だけで320㎡に及びました。

施工概要データ

項目	内容
施工エリア	滋賀県草津市
建物概要	戸建て住宅（築29年）
塗装面積	外壁 320㎡
使用塗料	超高耐候性水性2液形高弾性アクリルシリコン樹脂系無機塗料
付帯塗装箇所	雨戸、樋（雨樋）、鉄骨階段
施工期間	9日間

1. 超高耐候性無機塗料による外壁320㎡の保護

外壁は紫外線や風雨を直接受け続けるため、今回の工事では「超高対候性水性2液形高弾性アクリルシリコン樹脂系無機塗料」を採用しました。無機成分の強固な結合とアクリルシリコンの柔軟性を併せ持ち、ひび割れ（クラック）に強い高弾性性能を備えたハイグレード塗料です。下塗りから中塗り、上塗り2回目と工程を重ねることで、厚みのある強固な塗膜を形成し、滋賀県の四季の気候変化から住まいを長期にわたり強固に守ります。

2. 雨戸・雨樋（樋）の付帯塗装

雨戸などの金属製建具や塩ビ製の雨樋は、紫外線によって急速に劣化が進みます。雨戸には丁寧な下地調整（ケレン作業）を施して塗料の密着性を高め、艶やかな上塗り塗装を完了させました。雨樋も外壁色やサッシの色合いと調和するブラック系で引き締め、新築時のような輝きを取り戻しています。

3. 鉄骨階段のサビ防止と耐久性向上

屋外に設置された鉄骨階段は、雨水によるサビが最も懸念される部分です。サビを放置すると鉄部が腐食して穴が開き、構造的な強度が低下して転倒や落下の危険につながります。本現場では、階段裏やステップの隅々まで入念に上塗り2回目まで仕上げ、雨水を弾く強固な保護層を構築しました。

外壁320㎡に加え、雨戸・樋・鉄骨階段と多岐にわたる施工内容でしたが、無駄のない工程管理により実働9日間で全工程を無事完了しました。

■外壁塗装と付帯塗装を成功させるポイント

外壁塗装を成功させる秘訣は、適切な下地処理の徹底と、外壁と付帯部の耐用年数を合わせる塗料選定にあります。

満足のいく塗り替えを実現するために、依頼前に知っておくべき2つのポイントを整理しました。

下地処理（ケレン・洗浄）の丁寧さで寿命が決まる

付帯塗装、特に鉄骨階段や雨戸などの金属部は、塗装前の「ケレン（サビや旧塗膜を削り落とし、表面に微細な凹凸をつけて塗料の密着を促す作業）」の精度が塗装の寿命を大きく左右します。下地処理を怠って上から塗料を重ねても、数年で塗膜が剥がれてしまいます。高圧洗浄で長年の汚れを落とし、徹底した下地処理を行う施工店を選ぶことが重要です。

外壁塗料と付帯部塗料の耐用年数を合わせる

外壁に耐用年数15年〜20年の高性能な無機塗料を使用しているのに、付帯部に安価で耐用年数5年〜7年のウレタン塗料を使ってしまうと、外壁は綺麗なのに付帯部だけが先にボロボロになってしまいます。付帯部にもシリコン系やフッ素系など、外壁の耐久グレードに見合った塗料を選定することが失敗を防ぐ基本です。

■住まいの外回りから室内までトータルで相談できる安心感

当社は、外壁・屋根のリフォームだけでなく、エクステリアやハウスクリーニングまで住まい全体を総合的にサポートします。

外壁塗装を検討するタイミングは、築10年〜30年前後が多く、外壁以外にも「庭木が伸びて足場設置の邪魔になる」「ベランダや擁壁の汚れが気になる」「水回りの調子も見てほしい」といった複合的な悩みを抱えがちです。

一般的な塗装専門業者の場合、外壁以外の工事は別会社を手配する必要があり、やり取りの手間や追加中間マージンが発生することがあります。しかし、株式会社eフレンドリーでは以下の幅広い事業を展開しています。

• ハウスメンテナンス事業（リフォーム）：屋根・外壁塗装から、雨漏り修繕、インテリア、水回り（キッチン・浴室）の改修までワンストップ対応。
• 造園・エクステリア事業：フルオーダーメイドの外構工事、ウッドデッキ、フェンス、人工芝、庭木の剪定や伐根など幅広く施工可能。塗装時の足場周りの植栽管理もスムーズです。
• ハウスクリーニング事業：外壁や土間の高圧洗浄、エアコン洗浄、窓ガラスや網戸の清掃など、プロの技術で汚れを一掃。
• 会員サービス「すまサポCLUB」：「どこに相談すればいいかわからない」「トラブル時に信頼できる業者へ定額で気軽に頼みたい」というお客様に選ばれている会員制サポート体制。

リフォームから日常の細かな住まいのメンテナンスまで一括してお任せいただけるため、業者探しのストレスなく、住まい全体の資産価値を長く維持できます。

■外壁塗装・付帯塗装に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 見積もりに「付帯塗装一式」と書かれていた場合、何が含まれますか？

A. 一般的には雨樋、破風板、鼻隠し、軒天、雨戸・戸袋、水切りなどが含まれますが、業者によって範囲が異なります。「一式」と大雑把に記載されている場合は、雨戸やシャッターボックス、鉄骨階段などが含まれているか、必ず内訳を確認することをおすすめします。

Q2. 外壁塗装工事の期間はどのくらいかかりますか？

A. 一般的な戸建て住宅の場合、天候にもよりますが1週間〜2週間程度（実働7日〜14日程度）が目安です。今回の草津市の事例（外壁320㎡＋雨戸・樋・鉄骨階段）では、スムーズな工程管理により9日間で完了しました。

Q3. 付帯部だけを後から塗装することは可能ですか？

A. 1階部分の雨戸など、足場が不要な箇所であれば単独での塗装も可能です。ただし、2階以上の雨樋や破風板などは高所作業となるため足場が必要になります。足場費用を無駄にしないためにも、外壁塗装と同時に行うのが最も賢い選択です。

Q4. 超高耐候性のアクリルシリコン樹脂系無機塗料とはどのような塗料ですか？

A. 紫外線の影響を受けにくい「無機物」の耐久性と、ひび割れ追従性に優れた「高弾性アクリルシリコン樹脂」の柔軟性を組み合わせた塗料です。建物の微細な動きに追従して雨水の浸入を防ぎ、一般的な塗料に比べて非常に長い耐候性を発揮します。

Q5. 外壁の点検や見積もりを依頼するにはどうすればよいですか？

A. 住まいの外観にサビ、ひび割れ、チョーキングなどの劣化が見られたら、まずは専門家による現地調査をご依頼ください。当社では、建物の状況を正確に診断し、外壁だけでなく付帯部まで含めた最適なプランをご提案いたします。

■まとめ：外壁塗装・付帯塗装を検討中ならお気軽にご相談ください

外壁塗装は、外壁材だけでなく雨樋や雨戸、鉄骨階段といった付帯部を適切に保護してこそ、住まいの耐久性と美しさを最大限に引き出すことができます。築年数が経ったお住まいでも、丁寧な下地調整と高耐久な塗料を用いることで、見違えるように安心で快適な住まいに生まれ変わります。

「外壁の塗り替え時期が近づいている」「付帯部も含めてしっかり診断してほしい」「家のメンテナンスをまとめて相談したい」とお考えの方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。住まいのプロフェッショナルとして、一軒一軒に寄り添った最適なご提案をいたします。