【梅雨後半〜夏本番前】
kanri今こそお家の健康診断をおすすめします
梅雨後半から夏本番にかけては、
✔ 線状降水帯
✔ ゲリラ豪雨
✔ 台風
✔ 強風
✔ 高温多湿
などによる住宅トラブルが増える時期です。
「今は特に問題ないから大丈夫」
と思われる方も多いですが、実際には症状が出る前から劣化が進行しているケースも少なくありません。
今回は、この時期に特に注意したい住宅トラブルと対策についてご紹介します。
雨漏りは突然発生するわけではありません
よくあるご相談が、
「急に雨漏りした」
というものです。
しかし実際には、
✔ 屋根材のズレ
✔ コーキング劣化
✔ 外壁のひび割れ
✔ ベランダ防水の劣化
などが原因で、少しずつ雨水が侵入しているケースが多くあります。
こんな症状はありませんか？
✔ 天井のシミ
✔ 雨の日だけ違和感
✔ 窓まわりの湿気
✔ カビ臭い
小さなサインの段階で発見できれば、大規模修繕を防げる可能性があります。
屋根・外壁は強風や台風前の点検がおすすめ
これからの時期は、
台風
突風
ゲリラ豪雨
などによる被害が増加します。
特に注意したいのが、
✔ 屋根材の浮き
✔ 棟板金の浮き
✔ 外壁のクラック（ひび割れ）
✔ コーキングの劣化
です。
小さな不具合でも、大雨や強風によって一気に被害が拡大することがあります。
雨樋の詰まりも見落とされがちです
雨漏りと関係ないように見える雨樋ですが、
✔ 落ち葉
✔ 泥
✔ 飛来物
などで詰まると、
雨水が正常に排水されなくなります。
その結果、
✔ 外壁への水の吹き返し
✔ 軒天の腐食
✔ 雨漏り
につながることがあります。
高温多湿の季節はシロアリにも注意
梅雨から夏にかけては、
シロアリ被害も増えやすい季節です。
特に、
✔ 床下の湿気
✔ 雨漏り
✔ 木材の劣化
がある住宅は注意が必要です。
こんな症状があれば要注意です。
✔ 羽アリを見かけた
✔ 床がフワフワする
✔ 床下が湿っている
✔ 木部に違和感がある
早期発見ほど被害を最小限に抑えられます。
エアコンのカビ・臭い対策も忘れずに
この時期はエアコン関連のご相談も増加します。
✔ カビ臭い
✔ 効きが悪い
✔ 電気代が高くなった
✔ 黒い汚れが見える
このような症状は内部汚れのサインかもしれません。
エアコン内部の汚れは、
✔ 冷暖房効率低下
✔ 電気代増加
✔ カビ発生
✔ 故障リスク増加
につながります。
定期的な分解洗浄がおすすめです。
火災保険が使えるケースもあります
自然災害による被害は、
火災保険の対象になる場合があります。
例えば、
✔ 台風
✔ 強風
✔ 飛来物
✔ 大雨
などが原因の場合です。
ただし、
❌ 経年劣化
❌ 老朽化のみ
は対象外となるケースがあります。
まずは原因調査が重要です。
eフレンドリーのお家の健康診断
eフレンドリーでは、
✔ お家の健康診断
✔ 雨漏り点検
✔ 屋根点検
✔ 床下点検
✔ エアコンクリーニング
✔ 小規模補修
✔ 修繕計画相談
までサポートしています。
まとめ
これからの時期は、
✔ 雨漏り
✔ 屋根被害
✔ 外壁劣化
✔ 雨樋トラブル
✔ シロアリ
✔ エアコンのカビ
などが増えやすい季節です。
大切なのは、
「何か起きてから」
ではなく、
「何もない今だからこそ」
点検することです。
大切なお住まいを長く快適に保つために、一度お家の健康診断を受けてみませんか？
お気軽にご相談ください。
